Вложения
В том случае, если мы хотим заработать много, надо делать вложения.
Вложения в недвижимость открывают дорогу к получению дохода от увеличения стоимости объекта и от сдачи в аренду. Эффект тем больше, чем качественней проведена подготовка сделки. Правильные вложения в недвижимость способны сохранить и приумножить денежные средства в очень широком диапазоне.
Вложения осуществляются путем проведения прямых сделок с недвижимостью, приобретения обладающих правами на недвижимость предприятий, а также через приобретение паев в паевых инвестиционных фондах недвижимости. Источниками вложений могут быть собственные или привлеченные средства.
В процессе подготовки и проведения сделки неизбежны транзакционные издержки, представляющие собой расходы и риски. Снизить расходы и риски участников сделок это задача экспертов, риэлторов, доверенных лиц и компаний, предоставляющих профессиональные услуги.
Работа экспертом
Консультировать, профессионально готовить и регулярно проводить сделки с недвижимостью для Клиентов - еще один способ заработать на недвижимости.
Эксперты – это прошедшие обучение специалисты, уровень которых позволяет грамотно готовить и проводить сделки с недвижимостью. Работа с недвижимостью - их основная профессиональная деятельность, в процессе работы на рынке недвижимости эксперт накапливает практический опыт, который позволяет более эффективно и качественно решать клиентские задачи.
Риэлторы, маклеры, агенты по недвижимости, обладающие достаточной компетентностью и ответственностью, помогают снизить транзакционные издержки по сделкам, имеют доверительные отношения с Клиентами и работают за комиссионное вознаграждение, которое выплачивается по результатам сделки.
Представитель
Доверенное лицо владельца объекта или потенциального приобретателя прав на недвижимость.
Именно доверительные отношения с участником сделки и информированность превращаются в заработанные денежные средства. Представитель выходит на рынок недвижимости для экономии времени своего доверителя и может обратиться к специалистам по вопросам, компетентность в которых у него недостаточна.
Профессиональные услуги
Участнику сделки по ряду вопросов удобнее воспользоваться помощью специалистов, предоставляющих профессиональные услуги. Специалистам не обязательно иметь доверительные отношения с Клиентом, но они обязаны иметь высочайший уровень профессиональной компетенции. Услуги предоставляются за плату по договору.
Заработать путём инвестирования средств в недвижимость
У частного инвестора имеются различные варианты размещения средств. Основные:
•Банковская ячейка
•Банковский вклад
•Ценные бумаги
•Доли в компаниях
•Драгоценности, антиквариат, коллекции
•Недвижимость
Первые два варианта хороши для падающего рынка, остальные хороши для рынка растущего.
Главная особенность инвестирования в недвижимость в том, что инвестор может иметь активную позицию по отношению к процессу и к объекту инвестирования. То есть инвестирование в недвижимость предоставляет возможность влиять на эффективность вложений, например, путем запланированного осуществления улучшений объекта недвижимости. Заработать удается за счет увеличения рыночной стоимости к моменту перепродажи самого объекта, так и за счет дохода от аренды.
Задача 1 - сохранить
Инвестирование в недвижимость представляет собой наиболее надежный способ сохранить денежные средства в долгосрочной перспективе.
Задача 2 - приумножить
Недвижимость, как актив, интересна для целей приумножить вложения. Вложив средства куда-либо, мы не можем повлиять на стоимость объекта вложений. Исключение – недвижимость.
Проект: НАЧНИТЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ – КУПИТЕ ЗЕМЛЮ!!!
Вложения в земельные участки – самый надежный способ сохранения денежных средств. Земельный участок не разрушается, не изнашивается, морально не устаревает и не требует затрат на содержание.
Хорошие места всегда в цене, количество желающих приобрести земельный участок только растет. Кроме того, стоимость земельного участка увеличивается, если происходит развитие и оживление территории, окружающей земельный участок. Возможно подобрать земельный участок практически для любого разумного бюджета.
Эффективность вложений сильно зависит от правильного выбора участка, соответствия назначения земельного участка целям его использования, знания конъюнктуры и перспектив развития территории.
Статьи 1 - 20 из 41
Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец
Аренда
СпецпредложениеЯсенево м. - Новоясеневский просп., 5-13 (id=1734025)
Жилой комплекс бизнес - класса есть спортивный комплекс с бассейном и рестораном, срок сдачи IV квартал 2011г. Охраняемая подземно-наземная парковка на 912 м/мест |
СпецпредложениеЮго-Западная м. - Академика Анохина ул., 2 (id=1757521)
а, рядом Олимпийская деревня, спортивный комплекс, тенисный корт, бассейн, каток.2003 ГОД ПОСТРОЙКИ.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, СРОЧНО |
|
СпецпредложениеРязанский проспект м. - Луховицкая ул., 6 (id=3756612)
Хороший ремонт, СТП, паркет, плитка. Мебель 2000-х, встроен.кухня, вся бытовая техника, Интернет. Высокий этаж, решетки |
|
Продажа
Спецпредложение |
Несколько слов о недвижимости…
Недвижимость – это земельный участок и все, что прочно связано с землей… Миллионы объектов выставляются на продажу и в аренду, ежедневно совершаются сделки, в результате которых права на недвижимость переходят из рук в руки, а в обратном направлении двигаются денежные средства. Недвижимость для себя, недвижимость для бизнеса, недвижимость как актив…
Все мы в течение своей жизни пользуемся недвижимостью. В квартирах и домах с земельным участком мы живем, во всевозможных помещениях работаем, обучаемся, отдыхаем, развлекаемся и занимаемся спортом. Кроме того, недвижимость дает возможность зарабатывать деньги. И масса людей реализуют эту возможность, одни делают удачные вложения, сдают в аренду, покупают, продают, развивают территории, другие профессионально работают на рынке недвижимости и оказывают услуги. И в том случае, когда мы хотим недвижимость для себя, и в том случае, чтобы заработать, своих целей мы достигаем, делая сделки с недвижимостью.
Подготовка и проведение сделок с недвижимостью, минимизация рисков и издержек участников сделок, поиск и приобретение активов, оптимизация бизнеса риэлторов – основные направления компании «ЧАСТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ».
Сделки Клиентов готовят и помогают проводить агенты, брокеры, маклеры, риэлторы. По сути, самые квалифицированные и талантливые специалисты в Москве являются предпринимателями и ведут индивидуальный риэлторский бизнес. «ЧАСТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» объединяет лучших экспертов и создает для них лучшие условия работы, применяя «программу сотрудничества 10/90». Наши Клиенты получают от компании самых профессиональных и довольных экспертов и контроль за их компетентностью и ответственностью. И только все самое нужное.